Shoppings argentinos sin vacancia exhiben lista de espera de marcas pese a ventas flojas
Centros comerciales argentinos exhiben una vacancia nula con lista de espera de marcas, principalmente extranjeras, a pesar de las ventas estancadas.
En un escenario que desafía la lógica económica habitual, los principales centros comerciales de Argentina reportan una situación de plena ocupación de sus locales, e incluso una lista de espera de marcas interesadas en instalarse. Esta demanda persistente contrasta fuertemente con un contexto generalizado de ventas "planchadas" que afecta al sector minorista.
Según datos relevados, la mayoría de las firmas que aguardan por un espacio son de origen extranjero y pertenecen al rubro de la indumentaria. La vacancia en los shoppings es baja o directamente nula, lo que dificulta la entrada de nuevos jugadores y genera una escasa frecuencia de rotación de locatarios. Este fenómeno evidencia una pugna por los metros cuadrados disponibles, a pesar de que el consumo no acompaña con el mismo vigor.
Ante esta realidad, los locatarios actuales buscan negociar condiciones comerciales que les permitan sostener la operación frente a la baja performance de las ventas. Por su parte, los centros comerciales, si bien mantienen una alta ocupación, deben equilibrar la demanda de nuevos ingresos con la necesidad de ofrecer incentivos y flexibilidad a sus inquilinos para asegurar la continuidad y rentabilidad de los emprendimientos en un mercado desafiante.
